收房验房九步走是什么 验房顶是否开裂，角线是不是平的。验墙面有无空鼓、裂缝。验地面是否平整、起砂。验电路是否合理，确保前期有插座可用。验水压是否正常。验燃气管道是否完整。验门窗强度和密封性。验防水是否严密。验管道是否通畅，倒水能顺利排走为宜。                        经常买房的朋友就知道，在收房、验房的时候，有一个九步走的说法，那么收房验房九步走呢？下面就由小编来为大家简单的介绍一下。收房验房九步走1、房顶。看看有没有开裂的地方，阴阳角线是不是水平的，如果有问题的话，就要及时的跟开发商进行沟通，并且要采取一定的措施解决这个问题。2、墙面。主要看有没有裂缝、空鼓，可以通过声音进行判断，用手去敲打就可以了，也可以用锤子敲。3、地面。要看整个地面是不是平整的，有没有出现开裂或者是起砂的现象，如果水泥的质量差，那么在用脚搓地的时候，地面上就会出现沙砾。4、电路。虽然会进行改造，但是必须要确保前期是有插座可以用的。5、水路。要检查水是否供应正常，主要是检查水压情况。6、燃气管道。看一下这个管道是否完整，如果需要改造的话，就必须找专业人员过来帮忙。7、门窗。主要就是检查强度，还有密封性好不好。8、验防水。可以在卫生间放水，水的高度超过2厘米就可以了，接下来等待两天的时间，时间到了以后再去观察楼下的天花板，看会不会出现渗水的情况。9、验管道。可以往排水口里倒水，看水能不能顺利排走。一共就是这9个步骤，大家可以按照这个顺序进行检查，这样就不用担心会出现遗漏的情况了。小编总结：以上就是小编给大家总结的收房验房九步走的相关内容，。收房要注意哪些细节 5个细节：看交房日期是否逾期，如果有逾期交房的话，那要提出处理意见。看收房是否存在乱收物业费的情况。先验房再办理手续。可以邀上其它业主一起收房，这给自己多一些保障。检查相关手续，看是否齐全。                        新房交房时，大家都想着尽快收房装修，早点入住新房。下面为大家介绍收房要注意哪些细节。一、收房要注意哪些细节1、看交房日期是否逾期收房时，要注意看是否如期交房，如果有逾期交房的话，那要提出处理意见，然后根据开发商的答复决定是否前往收房。2、物业费不能乱一般小区物业都是开发商选聘的，所以收房时，为了防止物业公司把物业费上涨，可以要求开发商出示其物业管理公司签订的协议。3、先验房再办理手续有些开发商会要求业主先办理收房手续，然后再验房，对于这种做法是违规的，所以业主一定要先去验房，等验收完确定没有任何问题之后，才可以办理收房手续。4、建议业主集体收楼要是业主怕自己一个人收房被开发商忽悠，那么可以邀上其它业主一起收房，这样可以给自己多一些保障。5、检查相关手续收房时，业主可以向开发商索要《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》和《住宅使用说明书》。要是缺少一项相关证明，那么业主都不要轻易的签字确认。小编总结：关于收房要注意哪些细节就介绍到这里了，。